逆袭的房地产6个月销售20亿——云南镇雄县住建局党建引领决战决胜脱贫攻坚

6个月，2595套，销售金额20.60亿元。云南镇雄的房地产市场正逆袭而来。

“火车跑得快，全靠车头带”，脱贫攻坚的“火车头”就是党组织。近年来，在决战决胜脱贫攻坚的关键时刻，镇雄县住建局不忘初心、牢记使命，以党建引领脱贫攻坚，以精准帮扶为抓手，以农村危房改造为载体，聚焦精准度，体现高质量，用更加务实的作风，决战决胜脱贫攻坚。

为坚决贯彻省委、省政府“统筹疫情防控和经济发展”的决策部署和企业复工复产的工作要求，进一步坚定打赢疫情防控狙击战的信心和决心，云南镇雄县住建局在抓好疫情防控工作的基础上，统筹做好建筑企业复工复产各项工作，确保建筑业全面复工复产。

自2月24日起，镇雄县住建局严格按照复工复产相关要求，逐步指导全县32个房屋建筑和市政基础设施项目（含新建和在建）开展复工复产工作，截至目前，复工开工率为100%，建设项目人员到岗率100%。

坚持党建引领决战脱贫攻坚

围绕中心、服务大局是机关党建工作的生命线。近年来，镇雄县住建局始终坚持以党建为统领，以脱贫攻坚为主线，跳出“就党建抓党建、就脱贫抓脱贫”的思维定势，彻底解决“两张皮”的问题，确立了“围绕中心抓党建，抓好党建促脱贫”的工作思路，自觉把机关党建工作放到全局中心工作中、放到农村危房改造中去思考、去谋划、去推进，实现了党建工作与脱贫攻坚工作的“无缝对接”、深度融合，逐步建立解决“两张皮”问题的工作机制。

一是牢牢把握“服务中心，助力脱贫”的工作要求，瞄准党建工作目标和脱贫攻坚工作面临的突出问题，在化解问题的过程中融入党建落实。将支部和党小组设在机关服务窗口和重要站所，由站所长兼任基层党组织负责人，认真贯彻落实“一岗双责”，加强党建引领和脱贫攻坚工作的深度融合。二是持续加强工作作风建设，使工作在一线开展，问题在一线解决。“一把手”带头在村级建立临时党支部并担任支部书记，充分发挥村党组织政治功能和服务功能，建强村“两委”班子，提升硬核战斗力。全局认真落实中央关于改进工作作风、密切联系群众各项规定，结合当前的脱贫攻坚工作，广泛开展干部下基层活动，派驻60余名干部到30个乡镇（街道）开展农村危房改造指导督促工作，努力锻造一支信念坚定、敢于担当、纪律严明、作风过硬的铁军队伍，以严的作风、实的举措，帮助建档立卡贫困户补齐住房短板、改善生活条件、提升人居环境。三是促进党员干部和脱贫攻坚一线干部“双向流动”。一方面注重从脱贫攻坚一线干部中培养和发展党员，一方面有意识将党员干部安排在脱贫攻坚大熔炉中锤炼，不断增强党员干部攻坚克难、攻城拔寨的能力，把脱贫攻坚职责和任务牢牢扛在肩上，充分发挥党员干部在脱贫攻坚中“中流砥柱”的作用。

同时，把“有没有脱贫攻坚工作经历、有没有啃硬骨头的能力”作为重要岗位干部储备的重要条件，培育选拔优秀党员干部，营造能干事、会干事、干成事的浓厚氛围。

抓好疫情防控确保企业复工复产

为抓好疫情防控，镇雄县住建局严格按照疫情防控相关要求，加强对企业疫情防控检查指导，督促各企业严格落实疫情防控措施，确保疫情防控工作得到有效落实；突出抓好企业复工复产，采取有效措施，开放绿色通道，加强企业指导，确保了企业项目建设全面复工复产。

严格复工复产程序。镇雄县住建局制定印发了《镇雄县住房和城乡建设局关于印发新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间企业复工复产工作的通知》，统一全县建筑业复工复产申报程序、审批程序，为全县建筑行业复工复产奠定了基础。一是严格申报准备。企业组织复工复产前严格按照住建局工作方案相关要求，全面做好复工复产各项准备工作后，方可向我局进行申报。凡是疫情防控措施落实不到位，项目管理人员未到岗，安全条件不合格的，一律不得开工复工；二是严格审批程序。企业提起申请后，住建局将对企业申报事项和疫情防控措施落实情况进行检查验收，验收合格后再按相关程序报批，经审批同意后方可复工复产；三是各企业必须注册“云南抗疫情”小程序，制定相关的管理制度，每天进出人员必须严格要求扫码出入，并进行实名制登记；四是严格报告制度。要求各企业落实“日报告”制度，将企业复工复产每日工作情况等及时报送我局，发现异常情况及时上报。

解决企业实际困难 房地产销售20亿

据镇雄县住建局有关领导介绍，全县于3月下旬召开镇雄县城市建设企业家座谈会议，认真听取各企业当前复工复产中存在的困难和问题以及意见建议，进行研讨。并由住建局牵头，梳理企业存在问题和困难进行上报。针对存在困难，由涉及的相关部门进行协商，提供服务保障，帮助解决企业存在实际困难，确保企业和工地的建材、原料和设备等供应已基本满足，全力加快进度助推企业全面复工复产。同时，针对全县项目较多，防疫、人工、管理等成本也相应提高问题。住建局积极为企业排忧解难，帮助协调购买口罩、消毒液等防护物资；并根据上级相关文件精神，加强政策宣传，引导企业认真学习疫情期间各项优惠政策，发挥政策支撑作用，缓解成本问题。

加强复工复产的管理。按照“谁用工、谁管理、谁负责”的要求，指导企业认真履行疫情防控和安全生产主体责任，落实各项防控措施，强化管理，并加强对境外人员的排查力度，从源头上切断病毒来源，确保生产经营规范有序，推进项目顺利实施；组织质监、安监、建管、房管等股室多次深入建筑工地、房地产售楼部开展督促检查，查看各企业、房地产售楼部是否落实复工复产各项措施。自复工之日起，实行有事报事，无事报平安“零报送”机制，每天报告当天疫情防控情况。

强化监督检查，加强指导，全面推进项目建设，突出抓好企业生产安全和质量安全，整治违规作业现象，有效杜绝重大安全事故发生。强化对企业落实防控措施的监管力度，督促企业在紧抓项目推进的同时，做好疫情防控各项工作，确保企业紧绷疫情防控之弦，顺利推进项目实施。镇雄各大房地产公司认真贯彻县疫情防控指挥部镇疫防指发[2020]26号文件通知精神，坚持疫情防控和复工复产两手抓，两手都要硬，确保确保疫情防控和复工施工“两不误”。

据统计，2020年1月至6月，全县房地产开发项目共计销售住宅2595套，面积34.1379万平方米，销售金额20.6亿元。其中镇雄合景置业有限公司开发建设的“红星国际”项目销售9.6万方，销售金额5.4亿余元；镇雄亿联控股置业有限公司开发建设的“镇雄伴山智慧生态城一期”项目销售9.2万平方米，销售金额5.65亿元；镇雄合心房地产开发建设有限公司开发建设的“镇雄镇雄合心家园”项目，于今年7月12日开盘销售，共计296套住宅，预售面积4.18万平方米，目前已全部预定完毕。（田钿）