签约金额580亿 成都市金牛区赴深圳举办城市更新推介会

中国发展网讯 5月18日，由中共成都市金牛区委、成都市金牛区人民政府主办，成都市金牛区投资促进局、成都市金牛区公园城市建设和城市更新局承办，每日经济新闻协办的“成都市金牛区城市更新暨投资项目推介会”在深圳举行。

华润置地、万科集团、大悦城控股等60余家全球知名机构和企业代表共聚本次活动中，围绕金牛区城市更新基本情况和最新政策展开深入交流。

活动现场，金牛区隆重推介了城市更新片区、重点投资项目，寻找城市运营伙伴，金牛区还与华润、万科、大悦城、合生创展四家企业举行了项目签约仪式，签约总金额达580亿元。

四个项目现场签约

实施城市更新行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。5月18日，“成都市金牛区城市更新暨投资项目推介会”在深圳举行。深圳作为中国第一个经济特区，以改革创新精神创造了一个又一个发展奇迹，城市更新改造再次走在全国前列。金牛区秉持改革创新精神，正借力“城市更新”的城市发展大势，加快建设“天府成都北城新中心”。

近年来，金牛区通过实施城市更新行动，不断拓宽区域产业能级提升空间，优化城市品质和居民生活质量，聚焦生产、生活、生态“三生融合”，积极探索老区大区转型发展的路径范式，打造“人城境业”高质量融合发展的城市新极核，全方位重塑城市空间布局和产业经济地理。

会上，金牛区推介了城市更新重点片区及重点项目。恒德路片区项目、铁路局片区项目、天回镇片区项目、茶花U秀等多个城市更新项目将被隆重推出。

铁路局片区项目未来将保留铁路文化历史记忆的荷花双子园和特色苏式红砖建筑群落运校工字楼，着力构建人文交融的城市面貌。茶花U秀未来科技体验街区将以新金牛公园为轴心，两侧规划建设传统与未来“一体两翼”的空间穿越场景。

现场，来自华润置地、华侨城、时代中国、第一太平戴维斯等知名企业的代表在推介会上相继发言，分享了各自企业在金牛区内的成长与发展，展望未来与金牛区合作空间，投资机遇。

与会企业代表金地商置西南区域总经理李鹏在接受媒体采访时表示 ，金牛区是成都中心城区之一，综合实力强劲，营商环境优越，金地商置希望能借此机会加速加大在金牛区的投资布局。

此外，在推介会上，金牛区与华润、万科、大悦城、合生创展四家企业举行了签约仪式。未来，上述企业将深度参与金牛区城市更新，助力金牛区打造美丽宜居公园城市的“中优提质典范区”。

城市更新让成都老城区蝶变

在城市更新实施过程中，金牛区始终坚持片区谋划、片区开发、片区建设。以茶花智慧商圈为引领，高品质建设新金牛公园，有机融合茶店、花照两大商圈；以天府艺术公园为带动，构筑“三园三湖三坊”空间格局，打造了展现蜀风雅韵的“南丝绸之路”国际文化交往中心；以九里春晓为示范，构建2022亩“一河串九珠”生态公园簇群，打造“蜀都味、国际范”的锦江滨水公园景区。组团式布局实现了城市场景交融，实现场景价值的倍增。

如今，金牛区四大片区在加速“蝶变”：在人北片区，龙湖上城天街、保利时代等一批更新改造项目实现了整体成势；在茶花片区，龙湖西宸天街、时代中国西部科技中心等一批城市综合体梯次呈现……在“有机更新理念”的引领下，金牛区实现了产业业态的“老树发新芽”，人居环境的“旧貌换新颜”。

在串联公园景区、特色街区、生活社区，实现生态价值高效转化上，金牛区以绿道为轴，挖掘文化根脉、展现人文价值，创新供给方式、丰富业态种类，串起“绿道+场景营造”“绿道+特色街区”“绿道+夜间消费”三大城市高品质形态，以生态价值转化提升造血功能，实现自我运营维护和可持续发展。

随着府河摄影公园、新金牛公园等7大公园建成开园，金牛区绿色生态景观场景丰富度得到大幅提升。

数据显示，“成都九里”锦江沿岸已形成九大公园簇群，新增三级绿道190公里、小游园36个、绿地面积159.3万平方米；枣子巷、爱情巷等14条特色街区联动新桥、九里堤等示范社区，共同形成金牛区国际化、高品质宜居、宜业样板。

未来，作为成渝中线高铁目的地，改造后的成都火车北站，将成为成渝地区双城经济圈的“第一枢纽、第一门户、第一客厅”。

“1+3+6”现代产业体系助力金牛发展

2020年，金牛区实现地区生产总值1329.9亿元，经济总量连续31年蝉联成都市五城区第一，名列“2020年中国百强区”第48位，人均GDP突破10万元。

金牛区是“轨道交通引领城市发展”的典型区域，已开通运营地铁线路7条、站点53个，且已形成“10横9纵”城市道路骨干路网架构，拥有西部最大的综合交通枢纽——成都站，成渝中线高铁起止站布局于此，40分钟轨道交通覆盖800多平方公里，将带来日均100万以上人次的出行总量。

目前，金牛区已形成“1+3+6”现代产业发展体系。以总部经济为龙头，以都市工业、商贸商务、科创文创三大主导产业为方向，培育轨道交通、北斗应用、现代商贸、特色商务、医药健康、都市文旅六个特色产业。金牛区坚持产业立区，高质量建设金牛高新技术产业园区、金牛科技服务产业功能区和成都国际商贸城功能区三大产业功能区。

据了解，金牛高新技术产业园区是国家科技部火炬计划成都金牛电子信息产业基地，园区总体定位为“高端总部新城、都市工业新区”，重点发展轨道交通、北斗应用、人工智能主导产业，着力构建涵盖研发、设计、制造、应用服务等全产业链的现代都市工业体系。

高新园区管委会有关负责人介绍，金牛高新技术产业园区建立了客服经理制，重大项目安排专班、专人负责，为企业发展全生命周期服务，对重点产业在金融、人才等领域拥有扶持政策。

而规划面积42平方公里的金牛科技服务产业功能区，拥有西南交通大学、中铁二院等21个大院大所，是科研院所最集中的功能区；有25个近3000余亩城市公园，致力打造天府文化与科技融合创新中心。

成都国际商贸城功能区发挥南北贯通、亮山见水生态优势，依托成都露天音乐公园、凤凰山体育公园等功能性龙头项目，推动文商旅体融合发展，加快建设具有全国影响力的西南枢纽型商务中心。

下一步，金牛区将以创造幸福美好生活体验为导向，持续推动城市发展与绿色生态相统一、文化植入与场景营造相融合、价值创造与效益提升相统筹、功能复合与宜居宜业相呼应，着力打造“人城境业”高度和谐统一的大美城市形态，加快建设天府成都北城新中心，为成都建设践行新发展理念的公园城市示范区作出应有的贡献。（王顺银）