中铁房地产集团长春京德项目组召开平阳街项目经济指标研讨会

为快速推进平阳街地块开发进度,中铁房地产集团长春京德项目组积极探索新规划方案,12月26日,召开平阳街项目经济指标研讨会。润德集团合作开发管理办公室主任王永安,公司董事长丁立斌、执行总经理菅海东、副总经理白东辉以及设计条线和前期条线负责人参加了此次会议。

会上,设计条线就最新的规划方案进行简单介绍,随后成本条线根据平阳街最新的规划方案经济测算指标情况进行了汇报,最新的规划方案从指标测算结果来看较上一版方案亏损额度大幅降低。针对地价款和财务费用,重点解释了一级开发投入的资金股东产生的资金占用费与政府返还的资金占用费具有一定的差异,资金占用费差额将在二级开发阶段进行消化,这也是现阶段经济指标的压力所在。

王永安对长春京德项目组积极探索新规划方案所付出的努力表示肯定,并对新规划方案表示认可,认为目前的规划方案和经济指标情况均是我们所能做到的极限水平。国有企业有责任将棚改项目快速推进,让地块内百姓安居乐业,同时为保证企业效益,润德集团也将积极推动减少项目亏损,让“百姓有所居,企业有所利”。

菅海东对润德集团保护合作方利益的意愿表示高度赞赏,强调项目的障碍主要集中在财务费用过高上,如果亏损项目可以得到政府支持,那么将大大减轻销售压力,减少资金压力,对项目的开发是绝对有益的。公司不断探索平阳街新规划方案,希望项目尽快落地,减少项目财务费用的支出,如果平阳街项目能得到股东方润德集团的支持,相信项目落地指日可待。

此次研讨会直击要点,成果显著,会议为平阳街项目开发工作开拓了新思路,对后续深化户型研究、加强政府协作、推进报规报审等工作进行了部署,为项目发展起到了关键作用。中铁房地产集团长春京德项目组将继续积极创新,全力探索企业发展道路,勇于承担央企责任,为春城百姓负责,为股东负责,积极推动平阳街项目平稳落地,打造长春市中心的精品项目工程,回报春城百姓。（晓麦）