拆危旧，立新颜，全力打造幸福宜居

自10月底启动姚家大院危旧房改造工作以来，四川省达州市通川区以最大力度、最快速度，成功破解了危旧房改造签约难、进程慢、耗时长等关键难题，三天实现全部签约，七天完成腾房倒房，一系列工作有序高效进行，按下了通川区中心城区危旧房改造工作“加速键”。

据了解，姚家大院地处通川老城区中心地带，是牌楼社区4组居民聚集点，房屋多为3-5层沙砖房建筑，始建于上世纪80年代，房屋破损、陈旧现象突出，安全隐患较大，与城市形象有巨大反差，当地部分居民几代均居住于此。

成立专班，集结力量，攻坚克难

随着城市的发展和更新，姚家大院已不能满足居民“安居”的需求，“以旧换新”迫在眉睫。通川区将姚家大院作为中心城区危旧房改造项目第一个试点，立即建立工作专班，成立姚家大院片区危旧房“以旧换新”改造一线指挥部，设立综合统筹、政策解答、面积认定、协议签订、后勤保障5个工作组，街道、社区及相关部门50余名“攻坚力量”全员到位，倒排攻坚时间，全力推进姚家大院危旧房改造工作。

“自专班组建以来，我们两天锁定面积，三天签订协议，五天腾退房屋，两天倒房施工。我们推行了‘破冰行动’‘攻坚行动’和‘拔钉行动’，三天时间实现签约率100%。我们既讲究工作的速度，又讲究工作的力度，还追求工作的温度。”西城街道党工委书记黄清平说道。

姚家大院危旧房改造工作繁琐辛苦，但专班组一步一个脚印，始终以群众需求为导向，扎实推进工作进程。专班成立第一天便举办了姚家大院危旧房改造答疑会，还分设了5个入户小组，入户谈判、面积测绘、面积认定同时开展，致力于向群众讲透政策声音，传递党委政府为民情怀，实现群众从“征拆”到“危改”认识的转变，在专班成立的第三天便全面完成并达到签约前置条件。

签约“加速度” ，三天达成百分百

签约期间，专班组遇到了5兄弟分割2套房、6兄妹争产权等产权继承分割难题，为处理好此类问题，加快签约，指挥部设立了政策咨询处，现场答疑解惑并提供法律援助，同时配备“1+1+1+1”暨“包片班子成员、律师、协议谈判组成员、网格员”的家事调解团队，现场敲定、快速办结，完成处理相关问题11件，解开居民家事“死结”。在专班组的努力下，仅三天，姚家大院的签约率就完成从0%-70%-85.3%-100%的转变。

签约率达100%，姚家大院腾房、倒房工作加速进行，为帮助居民顺利腾房，西城街道组建了一支由街道机关志愿者、社区网格员、居民志愿者组成的腾房志愿者队伍。姚家大院内楼栋密集，道路狭窄，多为步梯，搬家腾房存在一定的难度，但是只要居民有需求，牌楼社区就主动帮助居民联系搬家公司，同时组织志愿者协助居民搬家。仅五天，姚家大院的居民全部搬离，倒房施工如期举行，老旧房屋也接连被拆除，作为通川区中心城区危旧房改造第一个试点项目—姚家大院危旧房改造工作又向前迈出了坚实一步，新的蓝图正在变成实景。

通川区以慢不得、等不起的紧迫感，科学谋划，聚力推进姚家大院危旧房改造试点项目，创造了走在全省全市第一方阵的“通川速度”，通川区危旧房改造工作也被多家主流媒体关注，通川“以‘心’换新”加速度被网友纷纷点赞。

居住环境提升一直都是群众的心中所盼，通川区中心城区危旧房改造工作的启动，让居民的安居梦想即将成为现实。据悉，接下来，通川区将继续坚持以提升市民幸福感为切入点，将危旧房改造与城市更新工作有机结合，切实消除安全风险隐患，着力提升宜居环境，完善城市功能，提升城市品质，着力打造“居者心怡”的幸福宜居首选地。（肖姣）