号外：新鸥鹏文教城清水单价破万，登顶区域楼市 ——现场解码新鸥鹏第一座文教城

中国发展网讯 近日，“中国地产华表奖”发布“2021中国城市地标项目”的入围名单，西南区域仅新鸥鹏文教城上榜。据悉，该项目即将推出的清水高层单价破万，成为区域最高价。

成都半小时生活圈里的文教大城

笔者由成都东站出发，14分钟后到达青白江东站，再沿凤凰大道开车行驶10分钟，到达新鸥鹏文教城。本次采访的向导——文教城业主李先生说：我平时一般开车从三环路上成绵高速，差不多半小时，现在政府在修双向八车道的成绵2号复线，以后更快。

3年成城，新鸥鹏文教城飞速崛起

李先生是文教城的第一批业主，见证了3年来的变迁，他说：“当年第一次来看房，周边都是破旧的村落、荒地、厂房，连路都没有。你看道路、学校、天子湖这些都修好了，完全是颠覆性的改变，我都开始装修了”。

2018年建设中的教育小镇（李先生提供）

10万人的大城生活蓝图逐步兑现

据悉，作为国内首个文教城，项目总体规划约4700亩，全面建成后将容纳10万人生活。笔者在现场看到路网已基本成形，展示中心、天子湖、巴川塔、巴川中学等配套已经建成投运，项目一期已经交房，休闲锻炼的市民随处可见。

如今的新鸥鹏文教城

三湖两校 共建一座文化大城

笔者通过相关单位了解到，新鸥鹏文教城是目前政府重点打造的“青广教育城”核心。教育城以两校（巴川中学、大弯中学）夯实发展基础，以三湖（凤凰湖、三星湖、天子湖）筑牢生态本底，按照“教育+”融合模式，打通教育上下游各个节点，形成集宜学、宜居、宜养、宜游、宜业于一体的特色文教大城。

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2966万大成都人的“文教大城”

刚买房不久的刘先生告诉笔者，身边不少亲朋好友都被他安利过来买了这里，他说：“好学校、好环境、大规划、潜力大，以后孩子在这读书、父母在这养老，工作生活都很方便。现在亲友东南西北住哪都有，经常想聚还抽不出时间，以后大家搬过来了，随时都可以聚”。

刘先生的孩子毛毛玩得很开心

26省40余城市购房者移居文教城，大成都占比62%

笔者在现场了解到，文教城目前已拥有来自全国26省40余城8000多个家庭，其中来自大成都的高达62%。目前孩子巴川上学，父母天子湖休闲，往返成都工作还是大多数成都人的生活状态。相信随着文化产业逐步发展，未来将实现生活与就业同在文教城。

新鸥鹏文教城现场实拍 

K12全教育体系巴川中学

巴川中学是文教城的核心，其在重庆办学多年，被誉为中国民办学校的一面旗帜。据了解，德阳巴川的很多学生来自成都，一期业主刘云说：“我好几个朋友的孩子都在这读书，每月的研学活动孩子们最喜欢了，上个月去了三星堆，孩子回来可高兴呢。”

巴川中学三星堆研学

“德阳巴川中学占地500余亩，是一所小班化、智能化、国际化的K12学校。传承“巴川中学 成就孩子一生梦想”教育精髓，努力让孩子成为终生运动者、责任担当者、问题解决者、优雅生活者。”巴川中学的老师对笔者如是说。

3年成城  从“教育小镇”到“文教大城”

一座大城的崛起，需要时间的积淀，如刻在成都人记忆中的“麓湖”，历经十年方有今日气象。而这座全新的文教大城，用3年时间实现了从0到1的跨越。

新鸥鹏文教城的建设还在推进，产业、医院、商业等资源都正在陆续落地中。在成都迈向世界级城市的态势中，其必将再次迎来产业利好和区域红利，享受城市共振的成果，成为世界级文教大城的中国范本。(李青松)