江苏无锡再出房地产市场调控政策：房产拿证后两年内不可转让

中国发展网5月22日 综合报道 经江苏无锡市委常委会5月19日讨论决定，5月20日，江苏无锡市政府发布了《关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），将暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房，同时，购买住房在取得不动产权证两年内不可转让。

《通知》显示，为合理引导住房需求，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，无锡将严格执行《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》（锡政办发[2016]160号），并暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。购买住房（含二手房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。

《通知》还明确，各房地产开发企业及房地产经纪机构如有违反调控政策的行为，一经查实可暂停网签资格，并责令限期整改。

记者还了解到，此前已有11个城市出台“限售令”。厦门新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易；成都高端人才所购住房5年内不得上市转让；福州新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；青岛房屋取得不动产证后满2年方可上市交易；广州新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让；长乐（福建）取得不动产证未满两年的，不得上市交易；常州新购房满2年方可上市交易；惠州新购买的商品住房满3年方可转让；珠海新购房屋3年内禁止交易转让；东莞升级限购，满2年才可交易；扬州产权未满两年不得交易。